売マンション 桂川ハイツ４号館 306 2LDK
| 価格 | 1,190万円 | 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 【バス】10分 市バス吉祥院長田町 停歩2分 |
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| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||||
| 築年月 | 1975年7月(築50年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.75㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０２５年８月改装済み！ 空家につき即入居可！ マンション内平面駐車場空き有り（月額９，０００円／台） 南西向きバルコニーにつき日当り良好です。
アピールポイント
◆南西向きバルコニー ◆陽当り良好 ◆空家 ◆即入居可 ◆敷地内平面駐車場空き有り（月額９０００円／台）
≪２０２５年８月改装済み≫
◎全室クロス張替え（壁・天井） ◎給湯器新調 ◎便器（温水洗浄便座付き）新調 ◎洗濯パン設置 ◎ＣＦ張替え（洗面、トイレ床） ◎障子張り替え（ＬＤＫと和室の境） ◎畳表替え、ふすま張替え（和室２室） ◎エアコン新設（和室１０帖） ◎エアコン設置用空配管、電源瀬引用回路新設（ＬＤＫ） ◎ガスコンロ新調 ◎ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 【バス】10分 市バス吉祥院長田町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,190万円 | 平米単価 | 17.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,870円/月 | 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 桂川ハイツ４号館 306 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 都市ガス エアコン 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 用途地域：工業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 10･6.2 LDK 12.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.75㎡ | バルコニー | 7.94㎡ |
| 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1975年7月(築50年10ヶ月) | 総戸数 | 688戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年08月 トイレ 給湯器 ■内装：2025年08月 全室クロス張替え ◎給湯器新調◎便器新調◎洗濯パン設置◎ＣＦ張替え（洗面、トイレ床）◎障子張り替え（ＬＤＫと和室の境）◎畳表替え、ふすま張替え（和室２室）◎エアコン新設（和室１０帖）◎エアコン設置用空配管、電源瀬引用回路新設（ＬＤＫ）◎ガスコンロ新調◎ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社カシワバラ・デイズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987212209 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 2026/04/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山口ハウジング(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎 徒歩14分
- 住所：
- 京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３ デミ洛北ビル２階
- TEL：
- 075-707-1036
- FAX：
- 075-707-1037
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５７０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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