売マンション ルネ烏丸御池 506 3LDK

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価格 8,290万円 階建/階 地上15階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
築年月 2003年3月(築23年3ヶ月) 面積 壁芯 86.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
北東角住戸の２面バルコニーです。２ＷＡＹアクセス！烏丸御池エリア、御所南小学校区で物件をお探しの方は是非ご覧下さい。空家につきお気軽にご覧頂けます。

    アピールポイント

    〇　北東角住戸
    〇　２沿線２駅利用可
    　　京都市営烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩５分
    　　京都地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩５分
    〇　敷地内駐車場空き有り　月額１３，０００円～１５，０００円／台（駐車可能サイズ、重量等があります。また、本空き情報は入居時の利用を確約するものではありません。）
    〇　専有面積８６．４８平米、３ＬＤＫ
    〇　二面バルコニー
    〇　トランクルーム（無償）

    空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます！！
    【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問い合わせください。
    「事前ご予約頂ければ、２０時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です。」
    お問い合わせの際に【物件名】【価格】【ご内覧希望日】をお伝えください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
    物件種目 売マンション
    価格 8,290万円 平米単価 95.87万円/㎡
    管理費 10,430円/月 修繕積立金 27,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルネ烏丸御池 506
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　トランクルーム　３口以上コンロ　エレベーター　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：藤木工務店
    用途地域：商業地域
    専有面積にトランクルーム面積が含まれます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.5　LDK 18.8）
    専有面積 壁芯 86.48㎡ バルコニー 11.10㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年3月(築23年3ヶ月) 総戸数 79戸
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,133.34㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987343737 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山口ハウジング(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３　デミ洛北ビル２階
    TEL：
    075-707-1036
    FAX：
    075-707-1037
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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