売マンション パデシオン洛北 2階 3LDK

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価格 5,280万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市左京区高野東開町
築年月 2013年7月(築12年10ヶ月) 面積 壁芯 73.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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平成２５年７月建築の３ＬＤＫ７３．３８㎡のお部屋です。本住戸はペット飼育可能で小型の犬か猫のどちらかを１匹飼育可能です。周辺はイズミヤ高野店、洛北阪急スクエア、コジマ×ビックカメラがあり買物便利です。

    アピールポイント

    ◆平成２５年７月建築　
    ◆３ＬＤＫ、専有面積７３．３８㎡
    ◆浴室暖房乾燥機、食洗機、追い炊き機能付き給湯器
    ◆ペット飼育可（管理規約により制限有り、１階、２階、５階住戸限定で犬、猫何れか１匹のみ飼育可）
    ≪近隣施設≫
    ◎養徳小学校（約４７０ｍ）
    ◎高野中学校（約２１０ｍ）
    ◎イズミヤ高野店（約１３０ｍ）
    ◎コジマ×ビックカメラ高野店（約１１０ｍ）
    ◎ローソン北大路高野店（約２１０ｍ）

    ※物件のご内覧、お引渡し等は２０２６年６月以降の予定です。

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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市左京区高野東開町
    物件種目 売マンション
    価格 5,280万円 平米単価 71.96万円/㎡
    管理費 10,880円/月 修繕積立金 4,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パデシオン洛北
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　人感センサー付照明
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：睦備建設株式会社
    用途地域：１種住居
    ※物件のご内覧、お引渡し等は２０２６年６月以降の予定です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5　洋 7･5.5　LDK 14.8）
    専有面積 壁芯 73.38㎡ バルコニー 12.73㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2013年7月(築12年10ヶ月) 総戸数 110戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：１階２階５階住戸限定１匹のみ可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,421.28㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(睦備建設株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987994004 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/22 次回更新予定日 2026/04/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山口ハウジング(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３　デミ洛北ビル２階
    TEL：
    075-707-1036
    FAX：
    075-707-1037
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５７０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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