売マンション イーグルコート京都御所南 602 3LDK
| 価格 | 12,480万円 | 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町 | ||||
| 築年月 | 2017年6月(築9年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.90㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2026年07月18日～2026年07月20日 開催時刻：11:00～16:00 備考：予約制※常時待機していない為、前日１７時までにご予約下さい。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 令和８年５月末に全面改装済み物件の御所南エリアのマンションです。 御所南小学校まで約６３０ｍです。三方角住戸で南側は日当り、眺望良好です。空家で鍵も当社でお預かりしておりますので、是非一度ご覧下さい。
アピールポイント
≪令和８年５月下旬に全面リノベーション済み≫
〇キッチン新規交換（食器洗乾燥機、浄水器付き）
〇洗面化粧台新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇ミストカワック２４新規交換
〇床暖房新規交換
〇トイレ新規交換
〇全室クロス張替え
〇全室フローリング張替え
〇木製建具新規交換
〇ハウスクリーニング実施
〇４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫに変更
◆御所南小学校まで約６３０ｍ
◆２０１７年（平成２９年）６月建築
◆三方角住戸（西×南×東）
◆日当り、眺望、通風良好
◆ペット飼育可（犬・猫合計２匹まで飼育可）
◆グッドデザイン賞２３回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
◎既存住宅売買瑕疵保険付き
◎売主による対象設備機器保証期間１５年（詳細は担当者まで）
◎アフターサービス保証付き 最長２年間
空家で鍵も当社で管理しておりますので、お気軽にご覧頂けます。
京都市中京区の田の字エリアでマンションをお探しの方は是非一度ご覧下さい！
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます！！
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩5分 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 12,480万円 | 平米単価 | 158.18万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22,300円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | イーグルコート京都御所南 602 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 全居室収納 ミストサウナ 床暖房 クローゼット オートロック ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 車寄せスペース 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス エアコン インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：村本建設株式会社 用途地域：商業地域 設備保証利用可 |
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| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） | 断熱性能 | 1段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.8･5.6･4 LDK 19.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.90㎡ | バルコニー | 6.88㎡ |
| 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2017年6月(築9年2ヶ月) | 総戸数 | 31戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| リノベーション履歴 | 2026年05月 内容：間取り変更（４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ）、床暖房新規設置 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 その他：１住戸に犬・猫合計２匹まで可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 463.79㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990862386 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/28 | 次回更新予定日 | 2026/08/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山口ハウジング(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎 徒歩14分
- 住所：
- 京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３ デミ洛北ビル２階
- TEL：
- 075-707-1036
- FAX：
- 075-707-1037
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５７０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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