アピールポイント
※オーナーチェンジ物件
※現状全１０室中７件賃貸中（令和４年１１月２８日現在）
※上記賃料等には共益費は含まれておらず、別途、家賃等と一緒に徴収されています。現状月額共益費：２８，０００円（年間３３６，０００円） 満室想定月額共益費：４０，０００円（４８０，０００円）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※家賃等には更新料（２年毎）が含まれています。（１年単位で換算して年間収入に換算）
※レントロール有ります。
物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩8分
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| 所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻中町 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
京都市中京区聚楽廻中町 一棟アパート |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
他所在地：京都市中京区聚楽廻西町102
利回り：5.26%
年間想定家賃収入：516.00万円
※上記建物面積の他に別途建物有り。
（種類）駐輪場・ 物置 （面積）５７．１２㎡ （築年月）１９８０年９月 （構造）木造瓦葺２階建
※接道については上記以外に別途通路（４３条但し書）に接している箇所が別途あり。
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| 使用部分面積 |
211.98㎡ |
土地面積 |
公簿 280.00㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1990年2月(築36年4ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
90.86㎡ 共有持分 1/6 |
| 接道状況 |
南2.7m 私道 接面2.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977867684 |
管理番号 |
G2022006 |
| 情報公開日 |
2026/04/23 |
次回更新予定日 |
2026/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山口ハウジング(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎 徒歩14分
- 住所：
- 京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３ デミ洛北ビル２階
- TEL：
- 075-707-1036
- FAX：
- 075-707-1037
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５７０号
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