売地 京都市山科区 大宅古海道町 (椥辻駅) 住宅用地
| 価格 | 550万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町 | ||||
| 土地面積 | 44.38㎡ | 坪数 | 13.42坪 | 坪単価 | 40.97万円 |
| 私道負担面積 | 11.37㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件はございませんのでお好みの工務店で建築可能です。
アピールポイント
建ぺい率６０％、容積率２００％に指定されている第一種中高層住居専用地域で、前面道路幅員は約５ｍです。
建築条件はございませんのでお好みの工務店で建築可能です。
南側隣地はお寺で本物件の方が少し高くなっている為、日当り、通風等は良好です。
お気軽にお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 40.97万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
上物建物の登記情報 期／昭和５８年７月 |
||
| 土地面積 | 44.38㎡ | 坪数 | 13.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 11.37㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5.0m 私道 接面4.5m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990616084 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/08 | 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山口ハウジング(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎 徒歩14分
- 住所：
- 京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３ デミ洛北ビル２階
- TEL：
- 075-707-1036
- FAX：
- 075-707-1037
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５７０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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